春城365【售楼中心】

春城365能买吗？投资划算吗？昆明市 晋宁区新盘古滇度假区（环湖南路东·昆磨高速富有立交出口）深度解析！

春城365项目由昆明七彩云南城市建设投资有限公司开发，物业公司高力国际顾问物业有限公司，位于昆明市 晋宁区 古滇度假区（环湖南路东·昆磨高速富有立交出口），开盘日期2023年5月加推，交付日期现房，毛坯交付。项目占地100000.0平方米㎡，建筑面积350000平方米㎡，总户数4028户户，车位比1:1.7，绿化率30.00%，容积率1.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023年5月加推  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,水景住宅,婚房,现房,水景豪宅,花园洋房,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，350000平方米㎡，4028户户，30.00%绿化率，1.00容积率。  

- **价格信息**：均价6000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价6000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

资源配套：

 文化旅游城市綜合体

七彩云南·欢乐世界，古滇温泉山庄，古滇民族部落（200余亩樱花谷，古滇博物馆、古滇大剧院、

 1100余亩古滇湿地公园、文创公园、古滇精品湿地公园、捞鱼河湿地公园、大鱼湿地公园。

 古滇国际未來城·政务商务敎育集群：K12-K15环项目拥有11所全年龄段教育覆盖

 商业集群

欢乐365潮流天街、美岸风情商业街 、环球美食汇、自带约万方商业、品牌公寓式商务酒店、商超约6千方等

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

“春城365”坐落于昆明市未来核心区，古滇大城新中心，位居古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中心 ，项目总占地145亩，由欢乐365城市综合体和春城365城市别墅组成。于古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中轴，把一切优势尽握掌中。欢乐365城市综合体，定位为高端城市综合体，由5栋商业公寓和9076平米商业、5150平米超市组成，将写字楼、五*级酒店、商业公寓、购物中心、城市高端住宅融为一体，城市地标姿态，颠覆整个昆明的城市未来格局。 

   春城365均价6000元/平米，总价120万起，花园30平

   臻墅实得面积356平米，花园100平米（3房3厅1厨5卫）

   藏墅实得面积502平米，花园152平米（6房4厅1厨6卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：古滇度假区（环湖南路东·昆磨高速富有立交出口），可用高德地图或百度地图导航到达。