天府锦城为什么卖不出去
摘要:天府锦城为啥卖不动,天府锦城为什么卖不出去,天府锦城为何卖不动,天府锦城为什么不好卖,天府锦城为什么卖不动
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
天府锦城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
天府锦城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如天府锦城为什么卖不动,天府锦城为啥卖不动,天府锦城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
天府锦城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,天府锦城为什么那么难卖,天府锦城卖不掉,天府锦城卖得很差,天府锦城卖房难之类的我们也不要太相信。
目前天府锦城楼盘价格是12000元/平方,地址在眉山市仁寿县天府新区天府大道(规划铂智荟旁边)。
天府锦城简介:
本项目考虑到外立面统一美观及政府规划要求,(同时本项目是眉山市城市森林花园示范项目重要性,后期物业管理要求和规范,聚亿·天府锦城三期物业管理政府定位,和服务
1、小区大门人脸识别系统
2、单元电梯楼层控制系统
3、车辆自动识别系统
4、每两栋(1人)管家服务系统
5、小区周界及重点区域监控系统
6、电梯监控系统
7、全天候保安值守及巡更系统
8、小区代购送货系统
9、露台自能化滴灌系统
10、业户花园养护指导、病虫害检查服务;
11、种子、种苗有偿提供,
12、露台绿化蔬菜代种、代管
植物培育基地:
本项目三期旁边还有一块基地种植花、草做移栽,确保本项目露台美观性和观赏性,后期修
剪、种植、病虫害服务。
成都自然气候特征,增加实得面积的同时,赠送面积约50-70%保证通风效果,合理布局,
设计紧凑无浪费,让户户都能推窗看到湖景的画面,投资、自主、兼宜。
项目类型:围合式超大中庭花园、现代、简约、环保、大自然
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,天府锦城卖不出去,天府锦城卖得很差,天府锦城卖房套路,天府锦城卖房难,
天府锦城卖不动,天府锦城卖不出去等这些问题。
天府锦城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
相关楼盘:仁寿县>天府锦城
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
天府锦城处于眉山天府新区天府大道,离成都天府新区更近楼盘,视高桥头堡,成熟商业圈、围合式超大中庭型楼间距约98米、天府锦城,四代花园房。 产品类型:高层、清水交付 均价:12000元/平米 建筑面积:95平米(4室2厅2卫) 96平米(4室2厅2卫) 92平米(4室2厅2卫) 售楼电话:400-850-7908
所属区县:仁寿县
建筑面积:90899平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,商铺
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:四川德桑物业管理有限公司
楼盘地址:眉山市仁寿县天府新区天府大道(规划铂智荟旁边)
占地面积:36634.80平方米
开盘时间:2021-06
交房时间:2024-01
产权年限:住宅70年
总
户 数:947户
绿 化 率:35.01%
开
发 商:眉山聚亿置业有限公司
楼盘特色:大型社区,观景居所,花园洋房,生态宜居,教育地产
项目简介
本项目考虑到外立面统一美观及政府规划要求,(同时本项目是眉山市城市森林花园示范项目重要性,后期物业管理要求和规范,聚亿·天府锦城三期物业管理政府定位,和服务
1、小区大门人脸识别系统
2、单元电梯楼层控制系统
3、车辆自动识别系统
4、每两栋(1人)管家服务系统
5、小区周界及重点区域监控系统
6、电梯监控系统
7、全天候保安值守及巡更系统
8、小区代购送货系统
9、露台自能化滴灌系统
10、业户花园养护指导、病虫害检查服务;
11、种子、种苗有偿提供,
12、露台绿化蔬菜代种、代管
植物培育基地:
本项目三期旁边还有一块基地种植花、草做移栽,确保本项目露台美观性和观赏性,后期修
剪、种植、病虫害服务。
成都自然气候特征,增加实得面积的同时,赠送面积约50-70%保证通风效果,合理布局,
设计紧凑无浪费,让户户都能推窗看到湖景的画面,投资、自主、兼宜。
项目类型:围合式超大中庭花园、现代、简约、环保、大自然
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 224万元 | ***** |
6.23 | 2 | 234万元 | ***** |
6.24 | 3 | 316万元 | ***** |
6.25 | 2 | 221万元 | ***** |
6.26 | 2 | 234万元 | ***** |
6.27 | 2 | 223万元 | ***** |
6.28 | 3 | 321万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对眉山市各区域楼盘有很深的了解,对天府锦城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约95平米
F户型
约96平米
G户型
约92平米
D户型
F户型
- 参考首付:34.00万(3成)
- 参考月供:3491元/月(30年)
- 参考贷款:80.00万(7成)
- 参考利息:126万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
G户型
- 参考首付:35.00万(3成)
- 参考月供:3528元/月(30年)
- 参考贷款:81.00万(7成)
- 参考利息:127万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
D户型
- 参考首付:33.00万(3成)
- 参考月供:3381元/月(30年)
- 参考贷款:77.00万(7成)
- 参考利息:122万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计