佛山碧桂园印象北江为什么这么便宜
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正文:
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构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
佛山碧桂园印象北江位于佛山市佛山市三水区三达路与文峰西路交叉口东北160米,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
佛山碧桂园印象北江的交通配套
4轨道4高速环绕,4 轨道指的是规划佛山地铁4号线人民医院站、规划三水T20有轨电车、广佛肇城轨三水北站及贵广高铁三水南站,2- 3站就可以到广州了;4高速指的是东面广州绕城高速、南面广昆高速,西面佛山一环、北面广三高速。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
佛山碧桂园印象北江的价格是9500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
佛山碧桂园印象北江没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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项目规划1栋18层、1栋25层、2栋32层,4栋33层高层洋房。
所属区县:三水区
建筑面积:125500平方米
物业类别:
建筑类别:塔楼
装修情况:
精装
容 积 率: 3.00
物业公司:碧桂园生活服务集团股份有限公司宜昌分公司
楼盘地址:佛山市三水区三达路与文峰西路交叉口东北160米
占地面积:37693平方米
开盘时间:2022.08.29
交房时间:2023-06
产权年限:70年
总
户 数:930户
绿 化 率:25.37%
开
发 商:佛山市三水区智汇惺置业有限公司
楼盘特色:优质房产,性价比高
项目简介
碧桂园·印象北江总建筑面积约12.55万㎡,地处三水城市规划千亿中轴线之上,位于主干道三达路和文锋路交汇处,是三水中心区主城旧改核芯区,紧挨规划中的文汇坊区域。项目配套齐全,不仅有恒福广场、三水广场、新动力广场等3大商圈环伺,更有三甲医院三水区人民医院、佛山市一级学校西南第七小学、超10万㎡的北江休闲公园和百年老城网红街区等配套,生活氛围浓厚,同时距离广三高速规划三水大桥出入口仅约1公里路程,临近规划佛山地铁4号线和佛山地铁12号线三水人民医院站、三水有轨电车T20(规划),区位及交通优越。项目规划1栋18层、1栋25层、2栋32层,4栋33层高层洋房。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 266万元 | ***** |
2.08 | 2 | 188万元 | ***** |
2.09 | 2 | 181万元 | ***** |
2.10 | 2 | 188万元 | ***** |
2.11 | 2 | 186万元 | ***** |
2.12 | 2 | 182万元 | ***** |
2.13 | 2 | 185万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对佛山市各区域楼盘有很深的了解,对佛山碧桂园印象北江周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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