佛山三水冠军城烂尾
摘要:佛山三水冠军城烂尾,这个问题需要从几个反面考虑。
正文:
佛山三水冠军城烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
佛山三水冠军城是由开发商(佛山市德港健投资有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
佛山三水冠军城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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三水城一共有27栋,楼高17层,2梯5户设计
所属区县:三水区
建筑面积:700000平方米
物业类别:
建筑类别:高层 板塔结合
装修情况:
精装
容 积 率: 4.60
物业公司: 广州方圆现代生活服务股份有限公司
楼盘地址: 佛山市三水区健力宝路与广海大道交汇处(原健力宝址)
占地面积:120000平方米平方米
开盘时间:9座2019年6月底已开盘
交房时间:9座预计2021年6月底交付使用[交房时间详情]
产权年限:70年
总
户 数:5374户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:佛山市德港健投资有限公司
楼盘特色:活动优惠,优质房产,低首付
项目简介
三水城是由奥园、富港、新年三大粤企巨头携手打造的70万方城央标杆大盘,项目位于三水西南中心广海大道与健力宝南路双主轴之上,未来地铁4号线及12号线交汇处(规划中),项目囊括园林式高档住宅社区、10万方风情商业街、小区配备8万方生态巨型花园、健力宝中央景观轴、三水儿童游乐王国社区园林、全龄化运动设施、泳池等完善配套。三水城一共有27栋,楼高17层,2梯5户设计
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 339万元 | ***** |
2.08 | 2 | 239万元 | ***** |
2.09 | 2 | 231万元 | ***** |
2.10 | 2 | 238万元 | ***** |
2.11 | 2 | 235万元 | ***** |
2.12 | 2 | 232万元 | ***** |
2.13 | 2 | 234万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对佛山市各区域楼盘有很深的了解,对佛山三水冠军城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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周边交通:项目周边有3个公交车站:分别为花园酒店,供电大厦,行政服务中心。公交车线一共18条,可达三水汽车站,火车站,三水广场,万达广场,家门口可至珠三角、佛山、三水区镇街各区。 602路(三水农场场部站——棉纺厂生活区站) 614C路(雅居乐站——大塘工业园站) 619路(汽车站——西南二中站) 629路(范湖市场站——三水火车站) 631路(荷花世界总站——西南二中站) 640路(广州工商职业技术学院(三水校区)站——火车站) 641路(三水火车站——黄塘墟站) 642路(六和村委会站——火车站) 645路(雅居乐总站——青岐墟站) 646路(永丰站——西南二中站) 664路(雅居乐站——择善站)