德信环翼城(杭州之翼二期)【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:182

德信环翼城(杭州之翼二期)会烂尾吗

德信环翼城(杭州之翼二期)会烂尾吗

德信环翼城(杭州之翼二期)会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



德信环翼城(杭州之翼二期)-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:62103平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,其他
装修情况:精装
容 积 率:1.00
物业公司:德信物业
楼盘地址:杭州市江干区明月桥路与鸿泰路交叉口
占地面积:42536平方米
开盘时间:2019-9
交房时间:2021-3
产权年限:40年
总 户 数:1533户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:德信房地产开发有限公司
销售地址:杭州市江干区明月桥路与鸿泰路交叉口

德信环翼城(杭州之翼二期)是由开发商(德信房地产开发有限公司)建造的。

德信环翼城(杭州之翼二期)-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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德信环翼城(杭州之翼二期) 在售 精装

杭州东站旁、地铁覆盖直通车站、4.79米精装LOFT、首开劲销中

参考均价:35000元/平方米

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所在区域:杭州市江干区

开盘时间:2019-9

入住时间:2021-3

已有295人预约
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德信环翼城(杭州之翼二期)位于城东新城核心板块    杭州东站500米   

双地铁口上盖直通东站西广场 小面积精装公寓  层高4.78米

即将推出建筑面积42平方米     均价35000左右   

看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处:400-850-7908

 

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市江干区
  • 规划面积:42536平方米
  • 建筑面积:62103平方米
  • 建筑形式:综合体,其他
  • 容  积  率: 1.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1550个
  • 规划户数:1533户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-9
  • 交付时间:2021-3
  • 开  发  商:德信房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市江干区明月桥路与鸿泰路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德信环翼城(杭州之翼二期)
户型介绍(共8个户型)
德信环翼城(杭州之翼二期)户型,A

德信环翼城(杭州之翼二期)

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交通配套
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项目地址:杭州市江干区明月桥路与鸿泰路交叉口

【交通出行】

地铁:1号线、4号线彭埠站
公交:叶家塘: 122路、212路、124路、320路 彭埠北: 122路、212路 茶亭庵: 122路、212路 新和嘉苑: 107路、320路、临安9路 火车东站东: 107路、93路、108路、320路、临安9路、123路 明月嘉苑三区: 108路、临安9路、304路、123路 和兴路东宁路口: 108路、124路 明月嘉苑一区: 124路、320路 地铁彭埠站(明月桥路): 124路
自驾:
东至明月桥路、南至鸿泰路、西至明月桥路、北至源聚路

 

【周边配套】

             商业:自带商业综合体,满足基本生活所需,一路之隔就是城东较大商业综合体港龙城,西面西子国际已经开业。华润中央车站广场在建,建成之后,城东的商业配套将达到100万方。
学校:直线距离300米就是百年老校夏衍中学,夏衍小学夏衍幼儿园。
医院:地铁1号线2站路到解放军117医院,在建的江干区人民医院距离项目500米。
银行:建设银行、招商银行、农业银行、工商银行等。
菜场:
物美超市,永辉超市都在500米范围内。  

 

楼盘介绍

德信•杭州之翼——德信地产从住宅到综合体的全维度战略升级之作。约17万方双地铁上建都会生活综合体,涵盖酒店式私寓、商业街区、高端办公以及精品酒店四大业态。雄踞繁华城东央地,距杭州东站仅约500米,堪称亚洲级交通枢纽之上的城市新地标。
傲居城东新城的主轴,杭州之翼将拥有全市接驳功能更齐全的综合性交通枢纽。楼下即是地铁1、4号线的彭埠站,1号线4站即达武林广场,4号线5站即达钱江新城。周边德胜快速路、秋石高架、艮山快速路等城市主干道,贯穿杭州东西南北,畅行全城。
项目周边近150万方商业配套,涵盖多个商业综合体。毗邻“蓬皮杜艺术中心”、白石港公园等文体公建配套。与此同时,项目自带高端商业,金逸影院、嘉逸酒店“礼顿系”精品酒店等主力店将强势入驻。实现集交通、商业、公园、公建配套为一体的高端奢享生活圈,接轨国际。
约30-75平方米LOFT双层精装私寓,外墙均采用铝板加玻璃幕墙的高端设计;每层增设专属会客厅,为精英生活定制而来;室内全落地玻璃窗、立体储藏收纳空间、科学功能分区、全球品牌家装等,为品质升级;颠覆性的可变家居,将实现卧室、客厅及办公室的功能切换,工作与生活随心切换。打造属于杭州的新时代地铁LOFT标杆!

 

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

德信环翼城(杭州之翼二期)成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 303万元 *****
2.08 2 300万元 *****
2.09 2 290万元 *****
2.10 2 305万元 *****
2.11 2 291万元 *****
2.12 3 424万元 *****
2.13 2 298万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 42平方 2 约 147 万元

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楼盘问答

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