金茂府花园目前价格是19000元/平方

金茂府花园位于昆明市，西山区

一环城央，科技大宅，户型方正，南北通透

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买金茂府花园是一个不错的选择，当然也可以选择西山区区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

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金茂府花园位于昆明市【西山区】昆明市西山区永昌街道大悦城旁

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金茂府花园-基本信息:
所属区县:昆明西山区
建筑面积:425443平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:5.53
物业公司:中化金茂物业管理(北京)有限公司
楼盘地址:昆明市西山区永昌街道大悦城旁
占地面积:58722.76 ㎡平方米
开盘时间:2022年02月27日开盘
交房时间:预计2024年7月底交房
产权年限:住宅70年
总 户 数:1858户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:昆明茂悦置业有限公司
销售地址:昆明市西山区永昌街道办事处大悦城旁

金茂府花园：位于昆明核心一环地段，临近昆明火车站，拥有三横三纵的城市交通路网，近邻地铁站及40余路公交线出行便捷。与大悦城仅一街之隔，且紧邻云纺商业区。周边教育资源密集，生活配套齐全。

在售楼栋:5栋、3栋、11栋，12栋、2栋预计7月31开盘，现在认筹。

产品类型：精装大平层

建筑面积：158-269平

建面约269平米4室2厅3卫，均价26000-33000元/平米  总价700万起

建面约199平米4室2厅3卫（5栋、3栋）均价19800-24000元/平米    总价370万

建面约162平米4室2厅2卫，均价19800-23000元/平米  总价328万起

详情咨询售楼处：400-850-7908

金茂府花园有什么优缺点，金茂府花园优势是什么

金茂府花园售楼电话 400-850-7908

金茂府花园是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

金茂府花园面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

金茂府花园的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

金茂府花园的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

金茂府花园的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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金茂府花园的开盘日期是 2022年02月27日开盘

一环城央，科技大宅，户型方正，南北通透

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买金茂府花园是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。金茂府花园让这种选择变得合理。

购买金茂府花园有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

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昆明市 金茂府花园售楼电话 400-850-7908

金茂府花园是西山区投资新品，项目地处昆明市西山区永昌街道大悦城旁。总建筑面积425443平方米平方米，占地面积58722.76 ㎡平方米平方米，总套数约1858户套，主力户型建筑面积。

一环城央，科技大宅，户型方正，南北通透

金茂府花园售楼部欢迎大家预约看房。

金茂府花园位于昆明市西山区永昌街道大悦城旁 ，项目于2022年02月27日开盘开盘，于预计2024年7月底交房交付。是精装。

总户数是1858户。车位比是1：1.63

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

金茂府花园的价格是19000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

金茂府花园-基本信息:
所属区县:昆明西山区
建筑面积:425443平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:5.53
物业公司:中化金茂物业管理(北京)有限公司
楼盘地址:昆明市西山区永昌街道大悦城旁
占地面积:58722.76 ㎡平方米
开盘时间:2022年02月27日开盘
交房时间:预计2024年7月底交房
产权年限:住宅70年
总 户 数:1858户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:昆明茂悦置业有限公司
销售地址:昆明市西山区永昌街道办事处大悦城旁