中梁·申花百悦公馆、总占地面积约8000方,建筑面积约3.5万方,是由2幢高楼及1幢商业群楼组成,总高15层,面积约36-40方精装LOFT ,遵循酒店标准,1楼采用8.9米挑空大堂,拥有酒店式的大堂和酒店式管理和服务,还可创造像酒店一样的经营收入,是一种新型的房产品,它比酒店式公寓更加高端和有投资价值,这种产品,我们叫做“私人酒店”。
在杭州,有酒店管理服务的公寓和没有酒店服务管理的公寓,租金收入完全不同,有酒店服务的公寓租金收入都很高。
为了营造媲美酒店式套房的享受,我们的LOFT“私人酒店”层高4.75米,这样的层高在杭州已经罕见,比周边4.2米层高的LOFT, 使用空间更大,同时拥有4.1米大开间,这个开间尺度就是按照酒店套房的尺度来打造的。按照LOFT酒店套房的租金来收取。
交通规划
地面交通:项目在莫干山路旁,莫干山路为杭州城区的主干道,直达武林广场西湖黄龙商圈;
公交:项目东南侧便是杭州汽车北站公交车站,多路交通通向杭州各区;
快速路交通:北上留石高架可与上塘高架、石祥高架、德胜高速路互通;(留石高架路(留祥路—石祥路一线)是杭州“三纵五横”快速路网中更北面的“一横”);西向学院北路到达黄龙体育场;南连育英路到达西溪湿地;南北相连秋石快速路,西通石祥路紫之隧道,东连世纪大道,南北联通秋石高架,可谓四通八达。
地铁10号线连接城北、城西、黄龙、浙大。一期工程线路总长15.9千米,共设12座车站,计划今年年底开工建设,预计2021年通车。
城市 | 杭州市 |
所属区 | 拱墅区 |
楼盘别名 | 杭州百悦公馆 |
楼盘地址 | 莫干山路与福如路交叉口 |
销售状态 | 在售 |
项目特色 | 城市豪宅,公园周边,现房,优质房产,低密居所 |
开发商 | 杭州钧德房地产开发有限公司 |
售楼地址 | 莫干山路与福如路交叉口 |
开盘时间 | 2019-3 |
入住时间 | 2021-12 |
价格详情 | 3000040000 元/平方米 |
售楼地址 | 莫干山路与福如路交叉口 |
产权年限 | 40年 |
建筑面职 | 35000平米 |
占地面积 | 8000平米 |
装修情况 | 精装 |
开发商 | 杭州钧德房地产开发有限公司 |
容职率 | 2.00 |
绿化率 | 0.00% |
物业公司 | 上海深和平 |
物业费 | 6.5 |
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问: 杭州百悦公馆能买吗,投资划算吗
答:
杭州百悦公馆位于莫干山路与福如路交叉口 ,项目于2019-3开盘,于2021-12交付。是精装。
总户数是594户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
杭州百悦公馆的价格是3000040000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
杭州百悦公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:35000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:上海深和平
楼盘地址:莫干山路与福如路交叉口
占地面积:8000平方米
开盘时间:2019-3
交房时间:2021-12
产权年限:40年
总 户 数:594户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:杭州钧德房地产开发有限公司
销售地址:莫干山路与福如路交叉口
问: 杭州百悦公馆好不好
答:
杭州百悦公馆的开盘日期是 2019-3
杭州市中心、申花核心、地铁口、精装4.75米LOFT
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买杭州百悦公馆是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。杭州百悦公馆让这种选择变得合理。
购买杭州百悦公馆有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
杭州百悦公馆电话 400-850-7908
问: 杭州百悦公馆业主群
答:
杭州百悦公馆业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群
可以在杭州百悦公馆业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。
请勿在杭州百悦公馆业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信杭州百悦公馆业主群中关于买卖房产,投资等信息。
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杭州百悦公馆位于杭州市【拱墅区】莫干山路与福如路交叉口
杭州百悦公馆售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
问: 杭州百悦公馆户型图,杭州百悦公馆赠送面积大吗?
答:
杭州百悦公馆的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。杭州百悦公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让杭州百悦公馆设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
杭州百悦公馆的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 杭州百悦公馆赠送面积的真实性。一定要确定 杭州百悦公馆购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 杭州百悦公馆的购房者造成困扰。
详情咨询:400-850-7908
问: 杭州百悦公馆户型,杭州百悦公馆如何去看房?
答:
如何去杭州百悦公馆看房?
首先可以通过拨打杭州百悦公馆售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908。
其次,也可以直接去杭州百悦公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询杭州百悦公馆代理销售人员咨询。售楼处地址是莫干山路与福如路交叉口。
问: 杭州百悦公馆楼盘价格是多少?
答:
杭州百悦公馆楼盘价格约为3000040000元/平方 ,环境优美。由/上海深和平 提供优秀的物业管理服务。杭州百悦公馆车位数600,按照1:1.1的比例规划,大大满足住户需求。
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