西塞山前云端府是 这里依山而建，采用新中式风格和现代简约风格精装铸造，打破传统的建筑规划，集萃一线山水资源、奢华质感建筑、精致艺术园林、限量定制户型等，打造一个收藏级的豪宅社区，规划有38户户，容积率为0.14，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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西塞山前云端府位于浙江省湖州市西塞山景区 ，项目于2019年7月20日开盘，于2020年12月份交付。是精装。

总户数是38户。车位比是1:3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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我们项目位于山青水秀、历史悠久的湖州吴兴区西塞山风景度假区，吴兴是太湖之滨的历史名城，这里二水环绕（东苕溪，西苕溪）、三山并立（金盖山、西塞山、道场山），也是茶圣陆羽隐居三十年，撰写《茶经》的所在地。而西塞山位于吴兴西南，因唐诗“西塞山前白鹭飞，桃花流水鳜鱼肥。”而闻名于世。山以诗传，西塞山也因而成为湖州胜景。明万历时，“西塞渔晚”被列为吴兴八景之一。我们西塞山云端府就位于湖州西塞山风景度假区核心位置，这里三山一湖环绕，竹林云海共生。90%的绿化覆盖率，负氧离子达到六级标准，夏季均温维持在24.1℃，舒适宜居。

西塞山前云端府项目位于湖州市 吴兴区 浙江省湖州市西塞山景区，由浙江福生旅游开发有限公司开发，物业公司西塞山前木墅酒店，开盘日期2019年7月20日，交付日期2020年12月份，精装交付。项目占地78000平方米㎡，建筑面积11000平方米㎡，总户数38户户，车位比1:3，绿化率90.00%，容积率0.14。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年7月20日  

- **交房时间**：2020年12月份  

- **产品设计**：主推水景住宅,旅游地产,观景居所,山景住宅,生态宜居,世外田园，精装交付，别墅建筑，11000平方米㎡，38户户，90.00%绿化率，0.14容积率。  

- **价格信息**：均价28000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价28000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。西塞山前云端府作为湖州市 吴兴区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

西塞山前云端府周边

我们项目以“近山临水，十步一景”为设计理念。一期亲水度假木屋已经投入运营，目前在各大网络平台的好评率都稳居前列，成为湖州地区同类度假民宿的标杆产品，二期山体别墅群“云端府”即将落成。这里依山而建，采用新中式风格和现代简约风格精装铸造，打破传统的建筑规划，集萃一线山水资源、奢华质感建筑、精致艺术园林、限量定制户型等，打造一个收藏级的豪宅社区。总建筑面积11000平方米,容积率仅有0.14，由一幢国际会展公寓及38套山体别墅构成。别墅部分分为115平方米、152平方米、192平方米、219平方米四个面积段，每户赠送前庭后院，赠送面积约为200至370平米不等，独门独户的设计彰显隐世豪门的奢享尊荣。

我们项目真正实现了100%人车分流，所有业主可以通过摆渡车实现度假村内交通。度假村内集中、西餐饮、会议功能于一体，从家庭聚餐、商务聚会到宴请宾客都能实现业主的要求，这里还有悠闲SPA中心，会议娱乐中心、儿童游乐中心等全面配套设置，让每一位业主都能实现隐逸生活与舒适享受的完满结合。

云端府项目依托“西塞山前木墅酒店”全行业当先的运作经验，推出酒店化物业服务和酒店化运营托管两大理念。在物业管理方面，我们采用的是更高标准的管家服务模式，从保安、保洁到物品采购、车辆接送等应有尽有。让您实现无忧入驻，舒心享受。

#### 限时福利  

目前主要在售独栋别墅

面积：115平方米，155平方米，220平方米。

均价：30000元，总价350万起

送花园：200-400平方，赠送露台：30-80平方！

精装修全屋地暖，中央空调，新风系统！

江.浙.沪班车一对一免费接送！

 更多优惠咨询：400-850-7908祝经理

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省湖州市西塞山景区，可用高德地图或百度地图导航到达。  

选购西塞山前云端府的房子要注意

第一，首先看西塞山前云端府的地理位置，西塞山前云端府的地处位于吴兴区浙江省湖州市西塞山景区,交通便利。

第二，要看西塞山前云端府内部布置情况，西塞山前云端府规划占地面积78000平方米平米，建筑面积11000平方米平米，绿化率90.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，西塞山前云端府是按照别墅设计，适宜居住。

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    西塞山前云端府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西塞山前云端府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西塞山前云端府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    西塞山前云端府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 西塞山前云端府赠送面积的真实性。一定要确定 西塞山前云端府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 西塞山前云端府的购房者造成困扰。

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湖州市西塞山前云端府如果到期就需要去续期。西塞山前云端府的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

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西塞山前云端府现在推出一套155平带地下室的景观特价房,地上155平,赠送地下室90平,赠送花园320平,原价528万,现在特价488万,欢迎来电咨询,窦经理:400-850-7908