观海华苑楼盘配套,南通市观海华苑楼盘详情,小柯网

楼盘简介

晨鸣观海华府由南通晨鸣中锦置业有限责任公司开发建设，位于通州湾示范区中心地带，东临黄海，西临南通市区，南接上海崇明，距南通市区约54公里。项目周边交通便利，西侧G38可快速通往上海及主城区，S221可通往规划新城区。
项目四周均临城市道路，东临滨河路及纳潮河，西临珠海路，北靠长江路，南临赣江路，纵横贯穿，四通八达。

交通配套

项目周边交通发达，801路、618路、800路、810路、335路公交车可到达各个方向。同时，通州湾汽运中心也紧邻项目，为业主更远距离的出行带来便利。

基本信息

城市	南通市
所属区	通州区
楼盘别名	观海华苑，晨鸣观海华苑，金海龙门府
楼盘地址	江苏省南通市通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧
销售状态	在售
项目特色	优质好房,大型社区,品牌地产,水景住宅,花园洋房,生态宜居
开发商	南通晨鸣中锦
售楼地址	江苏省南通市通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧

销售信息

开盘时间	2019年10月中旬
入住时间	2021年10月底
价格详情	7500起元/平方米
售楼地址	江苏省南通市通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	450000平米
占地面积	77200平米
装修情况	毛坯+精装
开发商	南通晨鸣中锦

物业信息

容职率	1.78
绿化率	35.10%
物业公司	金地物业
物业费	2.2

免费

楼盘资料免费领(观海华苑)

已有218人领取

立即免费领取

该楼盘资料很全面免费给你寄送到家！

还在到处奔波了解楼盘情况吗？劳神又费力，停止吧！！！

现在，你只要动动手指，楼盘资料免费为您寄送到家。

包括楼盘介绍，户型资料，交通配套，应有尽有。

绝密

楼盘成交价查询(观海华苑)

已有366人领取

申请查询底价

小柯网收集了每天的房产成交信息，包括成交套数，面积，总价，单价等信息，。

经过工作人员整理之后提供给大家查询此楼盘的实际成交底价和成交日期，如有需要，请向我们申请查询底价

楼盘问答

+我要提问

问: 观海华苑户型图,观海华苑赠送面积大吗？
答:

观海华苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。观海华苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让观海华苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

观海华苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断观海华苑赠送面积的真实性。一定要确定观海华苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买观海华苑的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问: 观海华苑能贷款吗,观海华苑能用公积金贷款吗？
答:

公积金贷款购买观海华苑房屋条件包含：

1、借款人要有观海华苑所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买观海华苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买观海华苑贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问: 观海华苑值得投资吗,投资回报率高不高
答:

观海华苑拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-金地物业负责的。不仅仅是针对观海华苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对观海华苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在观海华苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

观海华苑值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问: 观海华苑怎么样,现在适合入手吗？
答:

观海华苑是面朝大海，春暖花开，观海华苑打造通州湾高端一线海景洋房，规划有3000户户，容积率为1.78，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问: 观海华苑什么时候开盘?观海华苑预计何时交楼？装修情况如何?
答:

观海华苑 2019年10月中旬开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

观海华苑交房时间是2021年10月底。

观海华苑的装修状况是毛坯和精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到江苏省南通市通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问: 观海华苑售楼处电话公布！400-850-7908，南通市通州区新盘最新动态！
答:

观海华苑项目由南通晨鸣中锦开发，物业公司金地物业，位于南通市通州区，售楼处在江苏省南通市通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧，电话400-850-7908。项目占地77200平方米㎡，建筑面积450000平方米㎡，总户数3000户户，绿化率35.10%，容积率1.78。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2019年10月中旬

- **交房时间**：2021年10月底

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,水景住宅,花园洋房,生态宜居，毛坯和精装交付，普通住宅,排屋建筑，450000平方米㎡，3000户户，35.10%绿化率，1.78容积率。

- **配套资源**：

周边的生活及教育配套全面，拥有海韵休闲农庄、通州湾商务中心、南都新城滨水商业街、中南金石大酒店、通州湾精英会馆、波塞冬国际房车小镇、通州湾游艇俱乐部、体育公园、国际健康休闲娱乐城、通州湾低空飞行俱乐部、水景广场等。在教育方面，拥有通州湾实验小学、通州湾中学、新海湾幼儿园、通州湾科教城、北京航空航天大学软件学院、河海大学南通校区、南京水科院研究生院、浙江大学国际物流研究基地等知名教育机构。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 限时福利

通州湾观海华苑，项目位于通州湾江海联动开发示范区长江路与珠海路交汇处，整体建筑风格为高端大气的法式典雅风格。规划由3栋商业、11栋联排别墅、7栋电梯花园洋房、8栋小高层住宅组成。整体布局合理，南低北高，排列有序。预计首开4栋18层高层住宅，合计266套，产品面积段丰富，从建筑面积100-110,120-130,130-140,150-165均有待售。户型设计人性化，结构方正、动静分离、尺度宜人。