选购御湖城的房子要注意

第一，首先看御湖城的地理位置，御湖城的地处位于杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号,交通便利。

第二，要看御湖城内部布置情况，御湖城规划占地面积50000平方米平米，建筑面积110215平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，御湖城是按照公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

御湖城是由著名开发商-萧山光耀镜湖实业有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

御湖城售楼处咨询热线 400-850-7908

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021-7  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房，毛坯交付，公寓建筑，110215平方米㎡，854户户，30.00%绿化率，3.00容积率。  

- **配套资源**：

配套

医疗：萧山人民一院、浙二医院

商业：开元广场、青少年文体中心、汇德隆、世纪华联

银行:建设银行、农业银行、工商银行、招商银行

娱乐:自带商业街、500米环湖绿色跑道、三公园

#### 项目简介  

       御湖城位于杭州市萧山区蜀山街道，南门江畔、湘湖之境，演绎健康人居。大美江景，辽阔湖境，自然生活，推窗即得，中央景观花园、江滨花园、体育公园，家门口三公园和鸣，三园环伺，纵享鲜氧绿意。稀缺超高绿化小区，绿化率高达52%，南门江分水系统环绕，在售现房平层公馆，建筑面积126-210平方，层高3.2米，距离地铁2号线朝阳站500米，商业配套齐全

#### 限时福利  

御湖城项目位于杭州萧山区蜀山街道、距离地铁2号线朝阳站500米，一线湖景现房，在售公寓，户型建筑面积126-210平方，毛坯现房交付，均价20000元/平方，首开，看房请提前报名预约，可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

御湖城项目由萧山光耀镜湖实业有限公司开发，物业公司开元物业，位于杭州市 杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2022-07-03动态:杭州萧山、地铁口现房、建筑面积126-210平方，均价2万，热销中
摘要:御湖城项目位于杭州萧山区蜀山街道，距离2号线朝阳站500米，在售平层公寓，建筑面积126-210方，均价20000元/平方，不限购产品，首次开盘，火爆销售中
内容:

参加网络报名看房客户、可享受额外折扣，提前预约可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

#### 限时福利  

御湖城项目位于杭州萧山区蜀山街道、距离地铁2号线朝阳站500米，一线湖景现房，在售公寓，户型建筑面积126-210平方，毛坯现房交付，均价20000元/平方，首开，看房请提前报名预约，可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

项目交付亮点  

- **交付时间**：现房  

- **交付标准**：毛坯（精装/毛坯），开元物业物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

配套

医疗：萧山人民一院、浙二医院

商业：开元广场、青少年文体中心、汇德隆、世纪华联

银行:建设银行、农业银行、工商银行、招商银行

娱乐:自带商业街、500米环湖绿色跑道、三公园

交付前必看  

御湖城位于杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号 ，项目于2021-7开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是854户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

御湖城的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

御湖城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:110215平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:开元物业
楼盘地址:杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号
占地面积:50000平方米
开盘时间:2021-7
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:854户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:萧山光耀镜湖实业有限公司
销售地址:杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号

御湖城业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在御湖城业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在御湖城业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信御湖城业主群中关于买卖房产，投资等信息。

御湖城售楼处,御湖城售楼售楼部,御湖城售楼中心

御湖城位于杭州市【】杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号

御湖城售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

参加网络报名看房客户、可享受额外折扣，提前预约可安排车
摘要: 御湖城成交情况如何,御湖城成交火爆，详情咨询400-850-7908。御湖城成交火爆！杭州市 新盘
2022-07-03动态:杭州萧山、地铁口现房、建筑面积126-210平方，均价2万，热销中
摘要:御湖城项目位于杭州萧山区蜀山街道，距离2号线朝阳站500米，在售平层公寓，建筑面积126-210方，均价20000元/平方，不限购产品，首次开盘，火爆销售中
内容:

参加网络报名看房客户、可享受额外折扣，提前预约可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908