和萃澜庭最新消息！苏州市 新盘动态曝光，速看！  

和萃澜庭项目由武汉城建 金地集团 建发集团开发，物业公司金地智慧服务，位于苏州市 ，售楼中心电话400-850-7908。  

#### 最新动态  

2022-05-31动态:和萃澜庭位于新区科技城板块
摘要:和萃澜庭位于新区科技城板块太湖大道与福东路交汇处，该楼盘距离生活新空间仅约50米，距离时尚水岸约1.1公里，旁边还有新区文体中心、科技城实验初中等配套
内容:

详询联系售楼处

和萃澜庭建发负责产品设计，精装交付，新中式风格，住宅装修，在售毛坯房源，户型面积约101~140方，在售单价23000元/方，剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况。

产品类型：小高层、洋房

在售均价：23000元/平

建筑面积：101平米（小高层）

                  112平米（小高层）

                  118平米（洋房）

                  140平米（洋房）

售楼处电话：400-850-7908

#### 限时福利  

      和萃澜庭建发负责产品设计，精装交付，新中式风格，住宅装修，在售毛坯房源，户型面积约101~140方，在售单价23000元/平，剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况。

产品类型：小高层、洋房

在售均价：23000元/平

建筑面积：101平（小高层）

                  112平（小高层）

                  118平（洋房）

                  140平（洋房）

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：苏州科技城太湖大道与福东路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

和萃澜庭项目由武汉城建 金地集团 建发集团开发，物业公司金地智慧服务，位于苏州市 苏州科技城太湖大道与福东路交汇处，开盘日期2023.6.15，交付日期2024.12.30，精装交付。项目占地67474.7㎡平方米㎡，建筑面积121454平方米㎡，总户数1074户户，车位比1:1.35，绿化率37.00%，容积率1.80。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.6.15  

- **交房时间**：2024.12.30  

- **产品设计**：主推品牌地产,低密居所,生态宜居,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，121454平方米㎡，1074户户，37.00%绿化率，1.80容积率。  

- **价格信息**：均价23000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价23000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【商业】：向东2.8公里到生活新空间、向东2.3公里到新都会时尚水岸、向东3.3公里到文体中心、向东2.2公里到梦之城、向东4.5公里到星悦里（在建中）

【教育】：向西1公里到西渚实验小学（科技城实验小学教育集团）、向东3公里到科技城外国语学校

【医疗】：向北1.7公里到科技城医院

【生态】：向东9.8公里到大阳山国家森林公园、苏州乐园、植物园、森林水上世界、向西8.6公里到苏州太湖国家湿地公园。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

      和萃澜庭建发负责产品设计，精装交付，新中式风格，住宅装修，在售毛坯房源，户型面积约101~140方，在售单价23000元/平，剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况。

产品类型：小高层、洋房

在售均价：23000元/平

建筑面积：101平（小高层）

                  112平（小高层）

                  118平（洋房）

                  140平（洋房）

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州科技城太湖大道与福东路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

和萃澜庭位于苏州科技城太湖大道与福东路交汇处 ，项目于2022年6月开盘，于2024年3月交付。是精装。

总户数是1074户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

和萃澜庭由武汉城建、金地、建发联合打造开发，2021年6月1日，武汉城发远城置业有限公司（武汉城投）以总价184522.3726万元竞得苏地2021-WG-32号地块，属于住宅用地，楼面单价15192.72元/平方米，溢价率12.54%。

在售毛坯房源，户型面积约103m²~143m²，在售单价22000元/m²起，剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，

咨询详细售楼热线：400-850-7908

和萃澜庭业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在和萃澜庭业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在和萃澜庭业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信和萃澜庭业主群中关于买卖房产，投资等信息。

和萃澜庭售楼处,和萃澜庭售楼售楼部,和萃澜庭售楼中心

和萃澜庭位于苏州市【】苏州科技城太湖大道与福东路交汇处

和萃澜庭售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

和萃澜庭位于苏州科技城太湖大道与福东路交汇处 ，项目于2022年6月开盘，于2024年3月交付。是精装。

总户数是1074户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

和萃澜庭由武汉城建、金地、建发联合打造开发，2021年6月1日，武汉城发远城置业有限公司（武汉城投）以总价184522.3726万元竞得苏地2021-WG-32号地块，属于住宅用地，楼面单价15192.72元/平方米，溢价率12.54%。

在售毛坯房源，户型面积约103m²~143m²，在售单价22000元/m²起，剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，

咨询详细售楼热线：400-850-7908

和萃澜庭售楼处,和萃澜庭售楼售楼部,和萃澜庭售楼中心

和萃澜庭位于苏州市【】苏州科技城太湖大道与福东路交汇处

和萃澜庭售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

和萃澜庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:121454平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:金地物业
楼盘地址:苏州科技城太湖大道与福东路交汇处
占地面积:67474.7 ㎡平方米
开盘时间:2022年6月
交房时间:2024年3月
产权年限:70年
总 户 数:1074户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:武汉城建＆金地&建发
销售地址:苏州科技城太湖大道与福东路交汇处

和萃澜庭建发负责产品设计，精装交付，新中式风格，住宅装修，在售毛坯房源，户型面积约101m²~140m²，在售单价25000元/m²起，剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况。

产品类型：小高层、洋房

在售均价：25000元/平

建筑面积：101平米（小高层）

                  112平米（小高层）

                  118平米（洋房）

                  140平米（洋房）

售楼处电话：400-850-7908

详询联系售楼处

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