保亿丽云府楼盘配套,杭州市保亿丽云府楼盘详情,小柯网

楼盘简介

根据杭州市城乡建设十四五规划中明确提到文一西路西延工程继续向西延伸下穿南湖与科技大道牵手，全长约10.8公里已启动施工，这条快速路建成后将是城西科科创大走廊的重要纽带，把科创主平台上的四座科技城（紫金港科技城、未来科技城、云城、青山湖科技城）紧紧相连，这也是杭州向西拓展的重要一步

保亿集团有限公司（简称保亿集团），创立

于1991年9月16日，是一家以房地产开发为核心，物业管理、贸易流通与产业投资于一体的整合型发展企业，经历31载，深耕3大区域，13大城市，62个项目。保亿携“美好生活精质家”的产品理念，以“和谐空间品质生活”为使命，坚守“精研产品”的原则，建立“产品力”与“服务力”至上的全维度产品体系。

交通配套

汽车站：临安汽车东站、汽车南站、汽车北站。

轻轨站：杭临轻轨16号线-青山湖科技城1000米，直达杭州市中心。

高铁站：杭临绩高铁，2018年正式动工时速350公里。通车后，乘坐高铁从临安到杭州市中心仅需10钟

基本信息

城市	杭州市
所属区	临安区
楼盘别名	保亿丽云府
楼盘地址	杭州市临安区青中街69号
销售状态	在售
项目特色	优质房产,现房,经济住宅,花园洋房
开发商	保亿置业
售楼地址	杭州市临安区青中街69号

销售信息

开盘时间	2021年5月
入住时间	2024年年初
价格详情	20000 元/平方米
售楼地址	杭州市临安区青中街69号

建筑信息

产权年限	70年年
建筑面职	5平米
占地面积	1.62万方平米
装修情况	精装
开发商	保亿置业

物业信息

容职率	2.00
绿化率	30.00%
物业公司	保亿物业
物业费	暂定

楼盘问答

+我要提问

问: 保亿丽云府的户型设计有没有浪费空间？保亿丽云府赠送面积大吗？
答:

保亿丽云府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保亿丽云府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保亿丽云府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

保亿丽云府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断保亿丽云府赠送面积的真实性。一定要确定保亿丽云府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买保亿丽云府的购房者造成困扰。

问: 保亿丽云府能买吗？投资划算吗？杭州市新盘杭州市临安区青中街69号深度解析！
答:

保亿丽云府项目由保亿置业开发，物业公司保亿物业，位于杭州市杭州市临安区青中街69号，开盘日期2021年5月，交付日期2024年年初，精装交付。项目占地1.62万方平方米㎡，建筑面积5平方米㎡，总户数242户户，车位比1:1.74，绿化率30.00%，容积率2.00。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2021年5月

- **交房时间**：2024年年初

- **产品设计**：主推优质房产,现房,经济住宅,花园洋房，精装交付，普通住宅建筑，5平方米㎡，242户户，30.00%绿化率，2.00容积率。

- **价格信息**：均价20000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价20000元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、投资回报率

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。

- **出租收益**：周边

教育：（均1公里范围内）青山湖幼儿园、青山湖中心幼儿园、青山湖科技城小学、青山湖科技城育才小学、青山中学、杭十四中青山湖校区

医疗：青山湖中医院、青山湖社区卫生院、规划医院

商业：自带3300方地下商超、4800方沿街商铺、天柱街、崇文路商业街、青山农贸市场、星汇天地、宝龙广场等

银行：邮储银行、农业银行、工商银行、农商银行、中国银行等

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

##### 三、适合人群

- **自住客**：{居住舒适度分析}

- **投资客**：{投资回报率分析}

#### 限时福利

保亿集团有限公司（简称保亿集团），创立于1991年9月16日，是一家以房地产开发为核心，物业管理、贸易流通与产业于一体的整合型发展企业，经历31载，深耕3大区域，13大城市，62个项目。保亿携“美好生活精质家”的产品理念，以“和谐空间品质生活”为使命，坚守“精研产品”的原则，建立“产品力”与“服务力”至上的全维度产品体系。

产权类型：70年住宅

现精装均价18000元/平

建筑面积：94方，124方

售楼部电话：400-850-7908

开放时间：9：00-18:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

---

### 更多信息

- **售楼处地址**：杭州市临安区青中街69号，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61212.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2023-04-11

问: 保亿丽云府能买吗,投资划算吗
答:

保亿丽云府位于杭州市临安区青中街69号，项目于2021年5月开盘，于2024年年初交付。是精装。

总户数是242户。车位比是1:1.74

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

保亿丽云府的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

保亿丽云府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:5平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.00
物业公司:保亿物业
楼盘地址:杭州市临安区青中街69号
占地面积:1.62万方平方米
开盘时间:2021年5月
交房时间:2024年年初
产权年限:70年年
总户数:242户
绿化率:30.00%
开发商:保亿置业
销售地址:杭州市临安区青中街69号

问: 保亿丽云府质量如何？升值空间大吗？杭州市新盘深度解析！
答:

保亿丽云府项目由保亿置业开发，物业公司保亿物业，位于杭州市杭州市临安区青中街69号，售楼处热线400-850-7908。

#### 项目亮点速览

- **地理位置**：位于杭州市临安区青中街69号，

汽车站：临安汽车东站、汽车南站、汽车北站。

轻轨站：杭临轻轨16号线-青山湖科技城1000米，直达杭州市中心。

高铁站：杭临绩高铁，2018年正式动工时速350公里。通车后，乘坐高铁从临安到杭州市中心仅需10钟

（交通），

教育：（均1公里范围内）青山湖幼儿园、青山湖中心幼儿园、青山湖科技城小学、青山湖科技城育才小学、青山中学、杭十四中青山湖校区

医疗：青山湖中医院、青山湖社区卫生院、规划医院

商业：自带3300方地下商超、4800方沿街商铺、天柱街、崇文路商业街、青山农贸市场、星汇天地、宝龙广场等

银行：邮储银行、农业银行、工商银行、农商银行、中国银行等

（配套），生活便利。

- **产品设计**：占地1.62万方平方米㎡，建筑面积5平方米㎡，绿化率30.00%%，普通住宅建筑，242户户，2.00容积率。

- **开发商实力**：由保亿置业开发，物业公司保亿物业，品质有保障。

#### 购房注意事项

##### 一、地理位置

保亿丽云府位于杭州市临安区青中街69号，

汽车站：临安汽车东站、汽车南站、汽车北站。

轻轨站：杭临轻轨16号线-青山湖科技城1000米，直达杭州市中心。

高铁站：杭临绩高铁，2018年正式动工时速350公里。通车后，乘坐高铁从临安到杭州市中心仅需10钟

（交通），

教育：（均1公里范围内）青山湖幼儿园、青山湖中心幼儿园、青山湖科技城小学、青山湖科技城育才小学、青山中学、杭十四中青山湖校区

医疗：青山湖中医院、青山湖社区卫生院、规划医院

商业：自带3300方地下商超、4800方沿街商铺、天柱街、崇文路商业街、青山农贸市场、星汇天地、宝龙广场等

银行：邮储银行、农业银行、工商银行、农商银行、中国银行等

（配套），生活便利，升值潜力大。

##### 二、小区环境

- **绿化率**：30.00%%，环境优美。

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。

##### 三、房屋设计

保亿丽云府按照普通住宅设计，主推优质房产,现房,经济住宅,花园洋房，精装交付，适宜居住。

#### 升值空间分析

- **区域发展**：杭州市未来发展潜力巨大，配套完善。

- **产品稀缺性**：优质房产,现房,经济住宅,花园洋房等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。

#### 限时福利

保亿集团有限公司（简称保亿集团），创立于1991年9月16日，是一家以房地产开发为核心，物业管理、贸易流通与产业于一体的整合型发展企业，经历31载，深耕3大区域，13大城市，62个项目。保亿携“美好生活精质家”的产品理念，以“和谐空间品质生活”为使命，坚守“精研产品”的原则，建立“产品力”与“服务力”至上的全维度产品体系。

产权类型：70年住宅

现精装均价18000元/平

建筑面积：94方，124方

售楼部电话：400-850-7908

开放时间：9：00-18:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：杭州市临安区青中街69号，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61212.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2023-04-11

问: 保亿丽云府售楼部地址公布！杭州市新盘杭州市临安区青中街69号，导航即可到达！
答:

保亿丽云府项目由保亿置业开发，物业公司保亿物业，售楼部地址在杭州市临安区青中街69号，位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2021年5月

- **交房时间**：2024年年初

- **产品设计**：主推优质房产,现房,经济住宅,花园洋房，精装交付，普通住宅建筑，5平方米㎡，242户户，30.00%绿化率，2.00容积率。

- **车位信息**：车位数422个，车位比1:1.74，停车便利。

- **周边配套**：

教育：（均1公里范围内）青山湖幼儿园、青山湖中心幼儿园、青山湖科技城小学、青山湖科技城育才小学、青山中学、杭十四中青山湖校区

医疗：青山湖中医院、青山湖社区卫生院、规划医院

商业：自带3300方地下商超、4800方沿街商铺、天柱街、崇文路商业街、青山农贸市场、星汇天地、宝龙广场等

银行：邮储银行、农业银行、工商银行、农商银行、中国银行等

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 限时福利

保亿集团有限公司（简称保亿集团），创立于1991年9月16日，是一家以房地产开发为核心，物业管理、贸易流通与产业于一体的整合型发展企业，经历31载，深耕3大区域，13大城市，62个项目。保亿携“美好生活精质家”的产品理念，以“和谐空间品质生活”为使命，坚守“精研产品”的原则，建立“产品力”与“服务力”至上的全维度产品体系。

产权类型：70年住宅

现精装均价18000元/平

建筑面积：94方，124方

售楼部电话：400-850-7908

开放时间：9：00-18:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼部地址**：杭州市临安区青中街69号，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61212.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2023-04-11

问: 保亿丽云府在哪里
答:

保亿丽云府位于杭州市【】杭州市临安区青中街69号

保亿丽云府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:5平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.00
物业公司:保亿物业
楼盘地址:杭州市临安区青中街69号
占地面积:1.62万方平方米
开盘时间:2021年5月
交房时间:2024年年初
产权年限:70年年
总户数:242户
绿化率:30.00%
开发商:保亿置业
销售地址:杭州市临安区青中街69号

保亿丽云府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

保亿集团有限公司（简称保亿集团），创立于1991年9月16日，是一家以房地产开发为核心，物业管理、贸易流通与产业投资于一体的整合型发展企业，经历31载，深耕3大区域，13大城市，62个项目。保亿携“美好生活精质家”的产品理念，以“和谐空间品质生活”为使命，坚守“精研产品”的原则，建立“产品力”与“服务力”至上的全维度产品体系。

产权类型：70年住宅

均价20000方/平

建筑面积：94方，124方

售楼部电话：400-850-7908

开放时间：9：00-18:00

楼盘动态

+领取楼盘资料

2023-12-31: 保亿丽云府:12月工程进度(2023)
摘要: 亲爱的丽云府家人: 冬意渐深，温暖有家，一切都向着美好进发我们怀着对美好生活精致家的追求为您细细勾勒家的模样我们将以更完满的状态，让所有守候终归圆满新年将至，一封家书寄温情祝您新年快乐，阖家团圆，幸福安康保亿丽云府以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2023-11-01: 保亿丽云府:十月工程进度(2023)
摘要: 亲爱的丽云府家人: 秋日盈语，家境向新关于美好生活的向往亦随着秋风如期生长我们深知您对精质家的无限期许匠心如磐，朝夕不怠以行动兑现美好归家承诺丽云府十月家书如期而至，邀您阅鉴. 保亿丽云府以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2023-10-03: 保亿丽云府:青山湖94-126㎡精装住宅！
摘要: 保亿丽云府直线距离约1公里内青山湖轻轨站，2站到南湖阿里达摩院、到未来科技城绿汀路站仅需6站地铁，直接深入杭州第三中心核芯。更重要的是，在绿汀路站可同站换乘地铁3、5号线。从绿汀路站换乘3号线，到杭州云城只要3站地铁，并且，杭州西站将在本月内开通，丽云府自然享受其交通辐射；5号线更不用说，换乘之王到杭城哪里都非常方便。整体来看，杭州西站对外，5号线对内，内外交通双管齐下，丽云府的交通自由度与便捷度都可想而知。周边涵盖已经签约的青山湖科技城育才小学、杭十四中青山湖校区。此外，青山湖第一幼儿园、青山湖中心幼儿园、青山湖科技城第一小学，青山中学也都在此范围内。可以说，从幼儿园到高中的15年教育都在项目“家门口”，教育资源优质又便捷。（新房不承诺学区，交付后以教育局划分为准）在商业方面，丽云府自带的约8000方的社区商业，未来完全满足日常生活的需要，而宝龙广场、星汇天地两大成熟的商业综合体均在项目直线距离约1.5公里内，休闲生活将非常丰富繁华。与此同时，丽云府层高做到了约3米，室内空间更大气，立面大面积玻璃搭配铝板线条打造，风格现代质感满满，从内部精装到外部立面，丽云府的品质几乎走在板块内同价位楼盘的前列。丽云府的特别之处，还体现在产品上。除了硬核精装品质、约3米层高，大面积玻璃+铝板线条的立面外，墙体更采用了铝模爬架施工工艺打造。了解的朋友都知道，相比传统施工，铝模爬架工艺拼缝更少，精度更高，从而整个墙体的平整度、防水性、稳定性及承载力也更高，建筑品质可见一斑。保亿丽云府整个园区只有3幢住宅，但规划设计精益求精。酒店式入户大门，体面又贵气，园区内人车分流，安全性更高，智慧小区的属性也更符合现代购房者的生活习惯，而且，项目还自带了约8000方的社区商业，日后都将为业主服务。很明显，丽云府在有限的土地面积之上，把产品的精致性几乎做到了满分，园区内外都在多方位地保障业主未来生活的便利性及超高的舒适度。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2023-09-16: 保亿丽云府:首付5万起送车位，小区自带约3300方地下商超
摘要: 首付5万起送车位小区自带约3300方地下商超周边配套教育青山湖科技城第二小学、临安区青山街道中心幼儿园、青山中学、青山小学（临东校区）、杭州市临安区小主人幼儿园、青山湖科技城育才小学、青山湖畔幼儿园、临东完小、青山湖街道中心幼儿园（大园新城园区）、临东小学交通青山湖科技城（16号线）、青山湖收费站（G56杭瑞高速入口）、青山农贸市场［公交站］、青山湖收费站(G56杭瑞高速出口）、天柱街临石路口［公交站］、翠紫苑［公交站］、中心小学东［公交站］、临时站2［公交站］、鹤山楼［公交站］、青山湖街道办事处［公交站］购物星汇天地、杭州青山湖宝龙广场以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2023-07-04: 保亿丽云府:2023年上半年网签51套，网签均价22437元/㎡
摘要: 丽云府2023年上半年网签51套，网签均价22437元/㎡。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2023-05-23: 保亿丽云府近期加推通知,本月保亿丽云府优惠信息
摘要: 保亿集团有限公司（简称保亿集团），创立于1991年9月16日，是一家以房地产开发为核心，物业管理、贸易流通与产业于一体的整合型发展企业，经历31载，深耕3大区域，13大城市，62个项目。保亿携“美好生活精质家”的产品理念，以“和谐空间品质生活”为使命，坚守“精研产品”的原则，建立“产

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