有人问五个院子的别墅为什么便宜，五个院子的别墅为啥便宜，五个院子的别墅性价比，五个院子的别墅为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

五个院子的别墅位于上海市嘉定区上海市嘉定区嘉行公路3759弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

五个院子的别墅的配套

全进马场，浏河少儿营地，愚农庄园等微度假配套

果岭为邻，嘉北生态涵养区，约170万方自然生态，缔造城市绿岛，成为北上海的生态名片。

协和高尔夫俱乐部，占地约1054亩，回家是一场穿越公园的旅行。

商业：万达广场，百联，信业购物中心，日月光中心，罗宾森广场，享一站式消费体验。

医疗：嘉定区中心医院，华亭社区医院，瑞金北院等

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

五个院子的别墅的价格是43000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

五个院子的别墅没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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